Vă propunem spre vânzare un teren intravilan situat în municipiul Târgu Jiu, cartier Drăgoeni 1, pe strada Dimitrie Culcer, la aproximativ 40 metri de Calea București, într-o zonă aflată în continuă dezvoltare.

Proprietatea are o suprafață totală de 1.200 mp și beneficiază de o deschidere generoasă de 40 metri la strada principală. Un avantaj important îl reprezintă existența unei a doua ieșiri în partea din spate a terenului, tot cu deschidere de aproximativ 40 metri la un drum secundar, oferind multiple posibilități de acces și dezvoltare.

Utilități:

• Curent electric la limita proprietății;
• Apă la limita proprietății;
• Gaz natural la limita proprietății.

Reglementări urbanistice:

Terenul deține Certificat de Urbanism și permite dezvoltarea unor construcții cu:

• Regim de înălțime: P – P+2;
• POT (Procent de Ocupare a Terenului): 35%;
• CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului): 1,05.

Datorită poziției excelente, accesului facil și parametrilor urbanistici avantajoși, terenul este potrivit atât pentru construcția unei locuințe individuale, cât și pentru dezvoltări rezidențiale sau investiții imobiliare.

Preț: 52 Euro/mp

Comision 0% pentru cumpărător! Cumpărați prin ADimobiliare fără costuri suplimentare de intermediere.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări:
0766.866.775 – Adrian Răscol

ADimobiliare – partenerul tău de încredere în imobiliare