ADimobiliare vă propune spre vânzare o proprietate generoasă, situată pe Strada Prelungirea Panduri din Târgu Jiu, într-o zonă aflată într-o continuă dezvoltare, cu acces la transportul în comun și cu un potențial bun de valorificare pe termen lung.

Proprietatea este alcătuită dintr-o casă cu suprafața de aproximativ 201 mp, dispusă pe parter și mansardă, construită în anul 1996, și un teren intravilan de 3.576 mp, cu o configurație foarte bună: 49 ml deschidere la stradă și 24,35 ml lățime.

La parter, casa dispune de 4 camere, bucătărie și baie, iar mansarda oferă încă 3 camere spațioase, care pot fi amenajate în funcție de necesitățile noilor proprietari. Compartimentarea generoasă permite folosirea locuinței de către o familie numeroasă, dar oferă și posibilitatea amenajării unor spații dedicate biroului, oaspeților sau altor activități.

Locuința beneficiază de geamuri termopan, centrală termică pe gaz și izolație termică exterioară, îmbunătățiri care contribuie la confortul de zi cu zi și la o mai bună eficiență termică a casei.

Proprietatea dispune și de beci, garaj și anexă gospodărească, oferind spații suplimentare pentru depozitare și activitățile gospodărești.

Unul dintre cele mai importante avantaje este reprezentat de terenul de 3.576 mp intravilan. Suprafața, împreună cu deschiderea de 49 ml, oferă multiple posibilități de utilizare. Terenul poate fi analizat pentru parcelare și valorificare ulterioară, în funcție de reglementările urbanistice și de condițiile aplicabile proprietății. Pentru un cumpărător orientat spre investiție, această caracteristică poate reprezenta un avantaj semnificativ, deoarece proprietatea nu se limitează la valoarea casei și a gospodăriei existente.

Curtea este completată de o grădină cu solar pentru cultivarea legumelor proprii, iar proprietatea beneficiază și de fântână proprie cu hidrofor funcțional, un element practic pentru întreținerea grădinii și a gospodăriei.

Sunt disponibile pe proprietate apă, gaz și energie electrică, ceea ce asigură condițiile necesare pentru o locuire confortabilă.

Poziționarea pe Strada Prelungirea Panduri, într-o zonă în dezvoltare a municipiului Târgu Jiu, reprezintă un avantaj atât pentru locuire, cât și din perspectiva potențialului de dezvoltare al terenului. Accesul la transportul în comun completează caracterul practic al locației.

Este o proprietate care oferă spațiu, o gospodărie deja formată și, în același timp, o suprafață importantă de teren intravilan cu posibilități de valorificare. Casa poate fi folosită ca locuință permanentă, iar terenul oferă viitorului proprietar libertatea de a analiza dezvoltarea sau parcelarea unei părți din suprafață.

Preț de promovare: 250.000 Euro – negociabil

Comision 0% pentru cumpărător.

Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări:

Nadia Șandru – consultant imobiliar
ADimobiliare
Telefon: 0762.860524
E-mail: nadia.adimobiliare@gmail.com
www.adimobiliare.ro

ADimobiliare – partenerul tău de încredere!