Pensiune de vânzare – Oportunitate deosebită în Novaci, județul Gorj!

ADimobiliare vă invită să descoperiți această pensiune unică, amplasată în Novaci, pe Strada Rânca nr. 124, la poalele Transalpinei – cea mai spectaculoasă șosea montană din România. Finalizată în 2011, proprietatea este pregătită să-și întâmpine oaspeții cu dotări premium și facilități de excepție.

Date tehnice și detalii despre proprietate:

• Suprafață teren: 1.200 mp
• Suprafață construită: 345,15 mp
• Amprenta la sol: 115,05 mp
• Anexe:
  • Clădire separată cu sală de conferințe/relaxare (29,80 mp) și magazie pentru utilități
  • Foișor rustic din lemn și piatră (22,30 mp)
  • Grup sanitar de serviciu (4,85 mp)
  • Loc de joacă pentru copii
  • Cascadă decorativă cu trei bazine și pompe pentru recirculare

Descriere:

Parter:

• 1 cameră centrală termică (12 mp)
• 1 cameră pentru spălătorie (3,90 mp)
• 1 bucătărie complet echipată (11,75 mp)
• 1 sală de mese (13,60 mp)
• Terasă generoasă (23 mp)

Etaj:

• 4 camere matrimoniale (16,80 mp fiecare), fiecare cu baie proprie (5,20 mp) dotate cu cabine de duș moderne, obiecte sanitare import Spania și baterii Grohe
• 1 apartament duplex (parter: 15,10 mp, etaj: 20,25 mp, baie: 5,35 mp cu cadă)
• 1 sală pentru călcat lenjerii (11,30 mp)
• 1 cameră pentru depozitare rufe curate (8,20 mp)
• Terasă cu vedere panoramică (22,25 mp)

Mansardă:

• 1 suită cu 6 paturi single (50,85 mp) și baie (3,40 mp), iluminată natural prin ferestre Velux

Dotări și utilități:

• Apă potabilă din rețea, curent trifazic
• Generator electric automatizat (18 KW)
• Stație de epurare automată
• Sistem de supraveghere video și paratrăsnet
• Termoizolație exterioară de 10 cm, acoperiș din șindrilă bituminoasă Tegola (import SUA)
• Centrală termică pe lemne cu gazeificare, centrală electrică și 3 panouri solare
• Pardoseli din parchet laminat în camere

Facilități suplimentare:

• Parcare: 12 locuri în curte
• Mobilier complet inclus: paturi matrimoniale, saltele premium, lenjerii Horeca, televizoare LCD, frigidere, uscătoare de păr profesionale
• Dotări profesionale în bucătărie: hotă, aragaz, mașină de spălat vase, mașină de gheță, fripteuză, cuptor cu microunde, espressor etc.
• Echipamente profesionale de curățenie: mașini de spălat și uscat rufe, calandru și stație de călcat profesională

Preț: 285.000 Euro

Comision 0%!

Această pensiune reprezintă o oportunitate ideală pentru cei ce doresc să dezvolte o afacere prosperă într-o zonă turistică de excepție. Proprietatea poate fi vândută inclusiv cu societatea, deținătoare a tuturor avizelor de funcționare, fără obligații financiare.

Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, contactați-ne:
0764484090 – Elena Becheanu
www.adimobiliare.ro

ADimobiliare – Partenerul tău de încredere în imobiliare!