🏢 Proprietate mixtă de vânzare – spațiu comercial + locuință + teren cu potențial excelent de dezvoltare
📍 Târgu Jiu, Calea Severinului / Str. Panduri

ADimobiliare vă propune spre vânzare o proprietate versatilă, ideală atât pentru investitori, cât și pentru cei care doresc să-și dezvolte propria afacere sau să combine activitatea economică cu rezidența.

🔹 Suprafață totală teren: 530 mp
🔹 Deschidere dublă:
• Calea Severinului – 17,4 m
• Str. Panduri – 17,5 m
(la doar 450 m de Piața Centrală și Parcul Central – zonă cu vad pietonal și auto)

📌 COMPONENȚĂ PROPRIETATE:

✅ Spațiu comercial – 165 mp
• Construit în 2010, pe cadre din beton
• Vitrină stradală de 13 m
• Gresie, faianță, aer condiționat, tâmplărie PVC cu geam termopan
• Sistem fotovoltaic montat pe acoperiș de 21 kw
• Expertiză tehnică pentru extindere verticală P+2 – ideal pentru dezvoltare

✅ Casă – 101 mp
• Potrivită pentru locuință sau activitate comercială/birouri
• Compartimentare eficientă și acces facil la ambele străzi

✅ Anexe – 24 mp

📦 Toate utilitățile disponibile (curent, gaz, apă, canalizare)

💰 Prețuri:

Posibilitate de vânzare și dezmembrată
• 340.000 euro – Spațiul Comercial
• 150.000 euro – Casa

📌 Comision 0% pentru cumpărător!

📞 Pentru detalii sau vizionare, contactați-ne cu încredere:
 ☎ 0766.866.775

✉️ rascol@adimobiliare.ro

ADimobiliare – partenerul tău de încredere în imobiliare